Wohnraum in Münster ist rar und im Bundesvergleich verhältnismäßig teuer. Mit dem Wohnquartier Zentrum Nord setzten die CM Immobilien-Entwicklung und unser Büro dieser Entwicklung etwas entgegen. Genauer: 282 neue Wohnungen. 30 Prozent davon entstanden im Rahmen des öffentlich geförderten Wohnungsbaus. Rund zwei Jahre nach der Grundsteinlegung ist das Wohnquartier, das auch eine Kita umfasst, nun fertiggestellt.

Was ist an einem Altbau erhaltenswert? Wie lässt sich Struktur und Nutzung an einen veränderten Kontext anpassen? Allein diese Fragen zeigen: Die Revitalisierung von Bestand kann komplexer als ein Neubau sein. Ein gutes Beispiel dafür ist das denkmalgeschützte Bürohaus Lietzenburger 51 in Berlin. Neue Ideen und Zurückhaltung waren hierbei gleichermaßen gefragt.

Wie entwickelt man ein Ensemble sensibel aus dem städtebaulichen Kontext heraus: mit den Häusern in der Bismarckstraße 70-74 in Ludwigshafen zeigen wir dies. Zwei – jeweils bis zu achtgeschossige – Gebäude bilden künftig das Entree zum zentralen innerstädtischen Platz, dem Bürgerhof, und runden die Bebauung entlang der Bismarckstraße ab. Mittlerweile ist der Rohbau fertig. Die Fertigstellung ist für Sommer 2022 geplant. 

So jedenfalls sah es der Stadtrat von Heidelberg. Folgerichtig entschied er, dass das Quartier Stadtgärten Nord Wohnungen für Menschen aller Generationen und unterschiedlicher Einkommensstruktur bieten wird. Derzeit entsteht nach unseren Entwürfen der Hochbau für drei Baufelder. Insgesamt werden 142 öffentlich geförderte und frei finanzierte Wohnungen entstehen.