Clarenbach Gärten
Nachhaltiges Green Building-Wohnquartier in Köln
Bauwerk
Wohnquartier
Ort
Köln
Aufgabe
Städtebauliches Konzept und Neubau 107 Wohnungen
Status
Fertiggestellt 2007
Fläche
ca. 12.800 m²
Bauherr
Fay Projects GmbH, Mannheim
Leistungsumfang
LPH 1-8; Freiraumplanung: Werkstadt Fischer Architekten mit Lill + Sparla, Köln
Tags: Energieeffizient, Nachhaltig, Neubau, Quartiersentwicklung, Wohnbau
Mitten in der City, umgeben von Grün: Die Lage der Clarenbach Gärten ist außergewöhnlich. Wir entwickelten das Konzept für ein Greenbuilding-Wohnquartier, das die Natur sinnbildlich in die Gebäude holt.
Lindenthal ist einer der beliebtesten Stadtteile Kölns. Prägend sind die großzügigen Wohnviertel, an die sich weitläufige Parks und Grünanlagen anschließen. DasUnternehmen Fay Projects erwarb hier eines der letzten Filetstücke. Das 7100 Quadratmeter große Grundstück grenzt an den historischen Clarenbachkanal mitsamt den denkmalgeschützten Kastanienalleen. Trotz der grünen Lage profitieren die Bewohner von der urbanen Struktur des Stadtviertels. Fay Projects entschied sich, hier ein hochwertiges „Greenbuilding“-Wohnquartier zu entwickeln. Gemeinsam mit dem Bauherrn definierten wir ein Konzept für Architektur, Gebäudetechnik und Freiraumgestaltung, das hohe Standards setzt. Nachhaltigkeit war dabei keine Marketingfloskel: Insbesondere im Hinblick auf den Energieverbrauch der Gebäude zeigte sich Fay Projects offen für innovative Lösungen.
Statt einer klassischen Blockrandbebauung entwickelten wir für die Clarenbach Gärten eine offene, durchlässige Gesamtstruktur. Drei Ensembles, die jeweils aus einem zweigeschossigen Sockelbau mit darauf ruhenden Einzelkörpern bestehen, ordneten wir versetzt auf dem Areal an. Der Mehrwert: Jede der 107 Eigentumswohnungen ist ideal belichtet und belüfet. Zudem ergeben sich spannungsreiche Sichtbezüge: Von den oberen Wohnungen können die Bewohner die Kölner Altstadt und den Dom sehen.
Der Wohnkomfort: Helle Innenräume, wertige Materialien
Die Wohnungen der oberen Geschosse sind größtenteils dreiseitig belichtet. Mit Raumhöhen von 2,70 bis 3,00 Metern liegen alle Wohnungen über der Norm. Die gewählten Materialien und Oberflächen sind sehr hochwertig ausgeführt: Echtholz für Parkett und Fenster, großformatige Fliesen und edle Keramik für die Bäder sowie Lärchenholz für Terrassen- und Balkonbeläge. Sicherheit bietet das Keyless-Go-System: Alle Türen, von der Tiefgarage bis zu jeder Wohnung, öffnen und schließen automatisch.
Geschossgärten integrieren das Grün in die Gebäude
Wir entwickelten ein Konzept, das die Natur sinnbildlich in die Gebäude holt. Üppiges Grün durchsetzt die Architektur in Form von bepflanzten Terrassen und begrünten Decks, die sich zwischen den Baukörpern aufspannen. Diese Geschossgärten bieten den Bewohnern der oberen Geschosse einen weiträumigen begrünten Außenbereich.
Nachhaltiges Energiekonzept: Orientiert am Leitgedanken des Green Building
Fay Projects engagiert sich seit Jahren für die Umsetzung von Green Buildings. Wir haben diesen Leitgedanken aufgegriffen und entwickelten für die Clarenbach Gärten ein fortschrittliches Energiekonzept. Eine geothermische Anlage entzieht dem Grundwasser thermische Energie. In den kalten Monaten wird rund 50 Prozent des Energiebedarfs für Heizwärme und Warmwasser auf diese Weise erzeugt. Der verbleibende Energiebedarf wird über das Fernwärmenetz gedeckt.