Eastsite Patio

 

Bürogebäude Eastsite Patio

Harrlachweg 11

Mannheim – Neuostheim

Bauherr: B.A.U. GmbH & Co. KG, Mannheim

BGF oi ca. 5.200 m² 

 

KONZEPT

Ein polygonaler Baukörper definiert den Straßenraum zwischen Harrlachweg, der Hermann-Hollerith-Straße und dem südlichen Konrad-Zuse-Rings und bildet durch die Aufnahme der Straßenkanten einen Gelenkpunkt für das Gebiet. Das 3-geschossige Gebäude setzt sich mit seiner Baukörperform aber auch mit seiner Fassade deutlich von seinen höheren Nachbarn ab. Der eingeschobene Innenhof sorgt für höhe Qualitäten der Innenräume.

Eine Verglasung in voller Gebäudehöhe im Bereich des Haupteingangs ist asymmetrisch im Fassadenbild angeordnet. Das Thema der pulsierenden Fassade zieht sich als dünne Haut über das Eingangsportal hinweg. Im Erdgeschoss wird dieses Raster aufgeweitet, um den Eingangsbereich zu definieren und den Innenhof ablesbar zu machen.In den Geschossen entwickeln sich freie Grundrisse mit großzügigen Büroräumen welche an die Erfordernisse der Nutzer zugeschnitten werden. Durch die Variation verschiedener Grundrisstypologien entsteht eine hohe Flexibilität mit nutzerorientierten Raumqualitäten. Großzügige, dem Innenhof zugeordnete Freiflächen auf den Geschossen sorgen für eine hohe Qualität und Auflockerung der Grundrissflächen. Im Dachgeschoss wird das Konzept durch einen großen Aufenthaltsbereich mit angeschlossener Terrasse ergänzt.

 

ENERGIE

Das Projekt zeichnet sich durch hervorragende Energieeffizienz aus. Das energetische Konzept ist auf die Komfortbedürfnissen des Nutzers zugeschnitten, gleichzeitig wird der Energieverbrauch so weit als möglich reduziert. Wie bei allen EASTSITE -projekten wurden, um die energetischen Ziele zu erreichen, bisher Techniken und Verfahren gewählt, die in erster Linie den Energieverbrauch im Gebäudebetrieb vermeiden und eine gute Lebenszyklusanalyse sicherstellen. Die sehr massive Bauweise des Hauses steigert den Wirkungsgrad der technischen Anlage. Eine in den Geschossdecken angeordnete Bauteilaktivierung in Kombination mit einer Geothermieanlage minimiert zusätzlich den Energiebedarf des Gebäudes. Die hochgedämmte Gebäudehülle reduziert in Kombination mit einer geregelten Lüftung mit Wärmerückgewinnung die Emissionsverluste auf ein Minimum.  Eine auf 100% Eigenverbrauch des Gebäudes ausgelegte PV Anlage vermeidet überschüssige Netzeinspeisungen. Um die energetischen Ziele zu erreichen, wurden bei allen Eastsite Projekten bisher Techniken gewählt, die in erster Linie den Energieverbrauch im Gebäudebetrieb vermeiden. Der niedrige Energieverbrauchsstandard der Gebäude wurde bei jedem neuen Projekt weiter verbessert. Konsequenterweise stellte sich die Frage wie darüber hinaus noch Ressourcen geschont werden können.

 

FASSADE

Das Gebäude wird in Betonfertigteilbauweise errichtet. Die Fassade besteht aus einer modularen Aneinanderreihung von Bausteinen, welche durch Aneinanderreihung verschiedener Fensterformate eine pulsierende Wirkung entstehen lässt. Ein Spiel von Flächen und Tiefen in den Fassadenebenen erzeugt eine gestalterisch anspruchsvolle Gebäudehülle.