Anemonenweg 1

 

Wohn- und Geschäftshaus
Mannheim

Fertigstellung: 2022

Bauherr: Bonava Deutschland GmbH, Fürstenwalde
Wohnungen: 28
Wohn-/Mietfläche: 2.345 m²

Leistungsumfang: LP 1-4

 

 

Der Entwurfsansatz: selbstbewusst den Raum besetzen

Das Wohn- und Geschäftshaus entsteht in Mannheim-Gartenstadt – unweit des Käfertaler Waldes. Das bauliche Umfeld des Grundstücks ist äußerst heterogen, so dass ein Anknüpfungspunkt fehlte, den Neubau organisch in die Umgebung einzufügen. Unser Entwurfsansatz resultiert daraus.

So entwickelten wir ein Haus, das sich selbst behaupten kann, eigenständig und selbstbewusst den Ort besetzt und den Straßenraum markant akzentuiert. Worauf beruht diese Ausdrucksstärke? Wir definierten einen klaren geometrischen Gebäudekörper, der auf einem Podest ruht und in den Raum hineinstößt.

 

Die Wohnungen: geschützte Oasen für die Bewohner

Das Bäckerei-Café im Erdgeschoss des Hauses ist zugleich als nachbarschaftlicher Treffpunkt gedacht. Die Eigentumswohnungen selbst verteilen sich auf vier Geschosse, variieren zwischen zwei und vier Zimmern, und eine Loggia oder Dachterrasse erweitert jede Wohnung um einen Außenbereich.

Das Haus konzipierten wir bewusst als Ruhepol, welcher die Bewohner vor Straßenlärm schützt. Beispielsweise begrünen wir die Loggien und Dachterrassen, so dass ein Grünvorhang entsteht. Daneben sind die Dachterrassen in der Mitte des Hauses und abgewandt vom Verkehr angeordnet. Das Haus wird durch ein innenliegendes Treppenhaus mit Oberlicht kompakt erschlossen.